Глоссарий
А | Б | В | Г | Д | Е | Ё | Ж | З | И | К | Л | М | Н | О | П | Р | С | Т | У | Ф | Х | Ц | Ч | Ш | Щ | Э | Ю | Я | Все
К |
---|
КАПИТАЛИЗАЦИЯпроцесс оценки стоимости путем дисконтирования
устойчивого чистого операционного дохода по соответствующей ставке | |
КОНЦЕССИЯметод приватизации, при котором частный инвестор за фиксированную плату или определенный процент от прибыли получает право использовать принадлежащие государству основные активы. Оставшаяся часть дохода от концессии находится в распоряжении частного инвестора. | |
Л |
---|
ЛИЗИНГ НЕДВИЖИМОСТИприобретение арендодателем по договору финансовой
аренды в собственность указанного арендатором недвижимости у определенного им
продавца и предоставление арендатору этого имущества за плату во временное
владение и пользование для предпринимательских целей | |
М |
---|
МЕЖЕВАНИЕкомплекс работ по установлению и закреплению на
местности границ земельных участков. Межевание обычно предшествует составлению
кадастра земельных участков | |
МОНИТОРИНГ ЗЕМЕЛЬсистема наблюдения за состоянием земельного фонда
для своевременного выявления изменений, их оценки, предупреждения и устранения
последствий негативных процессов. Структура, содержание и порядок осуществления
мониторинга устанавливается правительством РФ. Различают мониторинг процесса и
мониторинг объекта | |
Н |
---|
НАЛОГобязательный взнос (платеж) в бюджет
соответствующего уровня или внебюджетный фонд, осуществляемый в порядке и на
условиях, определяемых федеральными и местными нормативными актами. При
совершении сделок с недвижимостью уплачиваются следующие виды налогов:
подоходный; поимущественный (на недвижимость и землю); на наследование и
дарение; на добавленную стоимость (НДС) | |
НЕДВИЖИМОСТЬ(недвижимое имущество) объекты, прочно связанные с
землей, перемещение которых без ущерба их назначению невозможно. Разделяют
жилую, нежилую (коммерческую) и земельную | |
НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНАЯ СДЕЛКАсделка, которая не влечет за собой юридических
последствий и признания таковой судом (оспоримая) или независимо от такого
признания, с момента ее заключения (ничтожная) | |
О |
---|
ОПЕРАЦИИ С НЕДВИЖИМОСТЬЮпроцедуры, посредством которых права на
недвижимость устанавливаются, изменяются, передаются и прекращаются | |