— один из способов обеспечения исполнения обязательства. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п. 1 ст. 380 ГК РФ).
Сфера применения задатка широка: задаток может обеспечивать
исполнение обязательств, возникающих как с участием граждан (т. е.
в общегражданском обороте), так и с участием юридических лиц и
индивидуальных предпринимателей (т. е. в сфере предпринимательской деятельности). При этом следует отметить, что задатком может
обеспечиваться исполнение лишь договорных обязательств. Если
иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может
быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 4 ст. 380 ГК РФ).
45
Действующее законодательство предъявляет достаточно жесткие
требования к соглашению о задатке. Во-первых, соглашение о задатке
независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной
форме (п. 2 ст. 380 ГК РФ). Во-вторых, в соглашении передаваемая денежная сумма должна быть четко обозначена как задаток. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности
вследствие несоблюдения требования к форме данного соглашения, эта
сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное
(п. 3 ст. 380 ГК РФ).
Задаток выполняет несколько функций: обеспечительную, доказательственную и платежную. Потеря задатка рассматривается также как
мера гражданско-правовой ответственности.
Обеспечительная функция — главная функция задатка. Выдача и
получение задатка побуждают стороны к надлежащему и своевременному исполнению договорного обязательства. Обеспечительный механизм задатка проявляется следующим образом: если за неисполнение
договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой
стороны; если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму
задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ). Таким образом, виновная сторона в любом
случае теряет ту сумму, которая была выдана или получена в виде задатка, поэтому потеря задатка выступает еще и в качестве меры гражданско-правовой ответственности.
Именно обеспечительный механизм задатка существенно отличает
задаток от обеспечительного платежа, который был введен в ГК РФ Федеральным законом от 8 марта 2015 г. № 42-ФЗ.
Обеспечительный платеж — это внесение одной из сторон в пользу
другой стороны определенной денежной суммы. При наступлении обстоятельств, предусмотренных договором, сумма обеспечительного
платежа засчитывается в счет исполнения соответствующего обязательства. В случае же ненаступления в предусмотренный договором срок
обстоятельств или прекращения обеспеченного обязательства обеспечительный платеж подлежит возврату, если иное не предусмотрено соглашением сторон (пп. 1, 2 ст. 381.1 ГК РФ). Кроме того, в счет обеспечения исполнения обязательства могут быть внесены подлежащие передаче по обязательству акции, облигации, иные ценные бумаги или вещи,
определенные родовыми признаками (ст. 381.2 ГК РФ).
Доказательственная функция задатка проявляется в том, что в случае возникновения между сторонами спора о том, был или не был заключен договор, факт надлежаще оформленной выдачи или получения
46
задатка вполне может служить доказательством того, что был заключен
договор, обеспеченный задатком.
Выполнение платежной функции вытекает прямо из закона: задатком
признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся
сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне
(п. 1 ст. 380 ГК РФ). В этой связи задаток следует отличать от аванса. В
отличие от задатка аванс не выполняет обеспечительной функции. По
общему правилу сторона, выдавшая аванс, вправе требовать его возвращения в случае прекращения обязательства по соглашению сторон до
начала его исполнения, а также в случае неисполнения договора.
