Вторник, 16 июля 2024, 23:54
Сайт: Система управления обучением ФГАОУ ВО «СГЭУ»
Курс: Экономика недвижимости (ЭН_2021)
Глоссарий: Глоссарий
О

ОЦЕНКА

экспертная или расчетная оценка стоимости или ценности чего-либо, подкрепленная различными методами анализа

ОЦЕНКА ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Выражение с помощью каких-либо единиц качеств объекта недвижимости, один из видов измерений. Например, качество (ценность, достоинства) земельных участков могут оцениваться с точки зрения градостроительства: экология, наличие исторической застройки, инженерная геология и т.д. В этом случае качество земельного участка может выражаться в баллах или каких-либо других единицах шкалы качества. Экономическая ценность земельного участка (или стоимость земельного участка) может выражаться в деньгах (рубли, $, экю и т.д.).

ОЦЕНЩИК

лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности

П

ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ

право владения, пользования и распоряжения своим имуществом

ПРИВАТИЗАЦИЯ

процесс разгосударствления собственности на средства производства, имущество, жилье, землю, природные ресурсы. Приватизация осуществляется посредством продажи государственной и муниципальной собственности в руки коллективов и частных лиц с образованием на их основе корпоративной, акционерной и частной собственности

Р

РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ

Совокупность технических и юридических процедур регистрации недвижимой собственности в учреждениях и документах кадастра, включая при необходимости процедуру кадастровой съемки с оформлением соответствующих документов

Реституция

восстановление в прежнем правовом имущественном положении; возвращение собственности законному владельцу

Рефинансирование

рефинансирование погашение задолженности по одному или более ипотечным кредитам за счет одновременного получения нового ипотечного кредита

РИЭЛТОР

маклер по операциям с жильем или другими видами недвижимости

РЫНОЧНАЯ СТОИМОСТЬ

договорная (справедливая) цена, на которую соглашаются готовые к сделке продавец и покупатель, причем обе стороны действуют к своей выгоде и осознанно