Вторник, 16 июля 2024, 16:21
Сайт: Система управления обучением ФГАОУ ВО «СГЭУ»
Курс: 2019.007 Экономика недвижимости маг. ЭУСРП (ЭН)
Глоссарий: Терминологический словарь
О

Обслуживание

работы, выполняемые для обеспечения нормативного срока эксплуатации объектов недвижимости; они не ведут к увеличению его стоимости, но предотвращают обветшание и выход из строя отдельных элементов

Общее имущество

все инженерно-технические и прочие системы, без которых невозможно эксплуатировать обособленные личные объекты недвижимости (квартиры), а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства

Объект недвижимости

земельный участок и прочно связанные с ним объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно

Обязательства

оформленные договором отношения, заключающиеся в том, что одна из договаривающихся сторон обязана совершить определенные действия в пользу другой стороны или воздержаться от нежелательных для нее действий.

Чаще всего обязательства распространяются на возврат долга, выполнение работ и услуг, передачу имущественных ценностей, охрану собственности, выплату денежных средств, поставку товаров.

Отчуждение

действие по передаче права собственности другому лицу

Оценочная деятельность

совокупность отношений юридического, экономического, организационно-технического и иного характера по установлению в отношении объектов оценки рыночной или иной стоимости (залоговой, ликвидационной и другой)

Оценщик

лицо, обладающее опытом, подготовкой и квалификацией для оценки недвижимой или движимой собственности

П

Передача права собственности

надлежащим образом юридически оформленный акт купли-продажи, обмена, дарения, наследования, изъятия

Перепланировка

изменение конфигурации жилого помещения, требующее внесения изменений в его технический паспорт

Право собственности

право по своему усмотрению владеть, пользоваться и распоряжаться каким-либо имуществом, передавать свои полномочия другому лицу, использовать имущество в качестве залога или обменивать его иными способами, передавать свое имущество в собственность или управление другому лицу, а также совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону