Вторник, 16 июля 2024, 17:57
Сайт: Система управления обучением ФГАОУ ВО «СГЭУ»
Курс: 2019.007 Экономика недвижимости маг. ЭУСРП (ЭН)
Глоссарий: Терминологический словарь
Д

Доверенность

документ, дающий полномочия представителю совершать сделки или другие правомерные действия от имени другого лица (доверителя)

Договор аренды

соглашение, по которому арендодатель предоставляет арендатору и членам его семьи недвижимость за договорную плату во временное владение и пользование, либо только пользование, а арендатор обязуется использовать ее в соответствии с договором и своевременно вносить арендную плату, включая плату за коммунальные услуги

Договор купли-продажи

двусторонний возмездный договор, согласно которому одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму

Доходный метод

совокупность методов оценки стоимости объекта оценки, основанных на определении ожидаемых доходов от использования объекта оценки

Ж

Жизненный цикл объекта недвижимости

это последовательность процессов его существования от замысла до ликвидации (утилизации).
Стадии жизненного цикла объекта недвижимости: предпроектная — проектная — строительства — эксплуатации — закрытие

Жилищная сфера

область народного хозяйства, включающая строительство и реконструкцию жилища, сооружения из элементов инженерной и социальной инфраструктуры, управление жилищным фондом, его содержание и ремонт

Жилищный фонд

это совокупность всех жилых помещений независимо от форм собственности, пригодных для проживания

Жилое здание

существующий или вновь построенный жилой дом, включая все инженерные коммуникации, удобства, оборудование и т.п., соединенные с недвижимостью и считающиеся неотъемлемой частью дома

Жилое помещение

изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам и иным требованиям законодательства)

З

Задаток

денежная сумма, выдаваемая одним из контрагентов в счет причитающихся с него платежей по договору