КАДАСТРреестр, содержащий описание и учетные данные
земельных участков (земельный К.), а также зданий, сооружений, жилых и нежилых
помещений. Внесение в К. подразумевает присвоение объекту индивидуального и
неповторимого кадастрового номера |
КАДАСТРОВЫЙ НОМЕРуникальный номер, присваиваемый каждому объекту недвижимости, который сохраняется за объектом до тех пор, пока он физически и/или юридически существует как единое целое. Изменение границ земельного участка влечет за собой прекращение существования прежнего кадастрового номера. Уникальность кадастрового номера заключается в его постоянстве в пространстве и времени. На территории России не может быть двух объектов недвижимости с одинаковыми номерами. Уже использованный кадастровый номер не может быть присвоен другому объекту недвижимости, даже если объект недвижимости под данным кадастровым номером физически или юридически прекратил свое существование |
КАПИТАЛИЗАЦИЯпроцесс оценки стоимости путем дисконтирования
устойчивого чистого операционного дохода по соответствующей ставке |
КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬОфисные помещения различного типа, особняки;
гостиницы, мотели, дома отдыха; магазины, торговые центры; рестораны, кафе и
др. пункты общепита; пункты бытового обслуживания, сервиса; другое |
КОНЦЕССИЯметод приватизации, при котором частный инвестор за фиксированную плату или определенный процент от прибыли получает право использовать принадлежащие государству основные активы. Оставшаяся часть дохода от концессии находится в распоряжении частного инвестора. |