Вторник, 16 июля 2024, 21:27
Сайт: Система управления обучением ФГАОУ ВО «СГЭУ»
Курс: Экономика недвижимости (ЭН_2021)
Глоссарий: Глоссарий
А

Агент по продаже недвижимости

агент или брокер, занимающийся куплей-продажей, сдачей в аренду, управлением и оценкой недвижимости, в том числе земельной собственности. Агент получает комиссионное вознаграждение пропорционально стоимости.

АКТИВ

нечто, обладающее стоимостью и принадлежащее физическому или юридическому лицу. Включает как недвижимую, так и личную собственность


АМОРТИЗАЦИЯ

финансовый учет издержек оплаченных и будущих. Производится для снижения стоимости основного капитала с целью снижения налоговых выплат

АННУИТЕНТ

серия равных платежей, вносимых и получаемых через равные промежутки времени в течение определенного периода времени. Примером являются серии платежей в погашение ипотечного долга, предусматривающего равновеликие выплаты

АРЕНДА

1. контракт, дающий нанимателю (арендатору) право обладания на определенный период времени, а обмен на оплату арендной ставки арендодателю (владельцу недвижимости); 

2. предоставление одной стороной (арендодателем) другой стороне (арендатору) какого-либо имущества (земли, квартиры, автомобиля, помещения, оборудования) во временное пользование по договору аренды


АРЕНДАТОР

юридическое лицо, взявшее в наем на добровольных началах по договору имущество во временное пользование за определенную плату. Широко распространена аренда земли, жилых и нежилых помещений, промышленных и торговых предприятий, временно не используемого оборудования, технических и транспортных средств

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

плата за имущество либо иной объект аренды, предоставляемой во временное владение и пользование, размер, периодичности и сроки внесения которой определяются договором аренды

АРЕНДОДАТЕЛЬ

1) Собственник. 2) Сторона (обычно владелец), которая предоставляет аренду (право владения) за соответствующую компенсацию (арендную плату).